مشروع تخرج مشروع بوابة حلب للاستثمار العقاري

مشروع بوابة حلب للاستثمار العقاري

لتحميل المشروع بدقة عالية  اضغط علي الرابط اسفل الصفحة

 

فكرة مشروع تخرج ,مشروع تخرج جاهز , تصميم مشروع تخرج , مشروع تخرج هندسة ,عمل مشروع تخرج ,بحث تخرج, بحث مشروع تخرج, مشروع تخرج كامل ,مقدمة مشروع تخرج , dwg و اوتوكاد , autocad

مشروع تخرج استثمار عقاري فكرة جديدة عقارات بورصة رجال اعمال منتجع معارض اجتماعات 

فكرة و تخطيط المشروع :

تنطلق فكرة المشروع من وجود محور وسطي رئيسي وينطلق من هذا المحور محاور رئيسية وفرعية تربطنا مع بقية أقسام وفعاليات المشروع ويتوزع على جانبي المحور الوسطي المعارض ، بحيث يعطى حيز لكل شركة لتعرض فيه مشاريعها وانجازاتها الهندسية ومواد البناء الحديثة 

وتشكل الشركات خلفية للمعارض أما في قلب المشروع خصصنا المنطقة الترفيهية التي تصبح كرئة للمشروع و منطقة تنزه كبيرة.

ويؤدي المحور الوسطي إلى مبنى المؤتمرات ويتوزع على جانبيه كل من الفندق ومبنى المكاتب .

-        تم توفير السكن السياحي و الإقامة للزائرين القادمين من تركيا بحيث يكون المجمع كبوابة عبور لهم .

عناصر المشروع :

نسبة الاشغال 25 % وعامل الاستثمار 1,2

 أبنية الشركات :

وهي مقسمة إلى (6) زونات  تتراوح مساحة الزون الواحد حوالي 4000 م2 – 5650 م2

المساحة المبنية للشركات حوالي  3هكتار .

              عناصر الشركة الواحدة :

ويضم المبنى الواحد 13 شركة  في مجال العمل الهندسي بالإضافة إلى مكاتب استشارية والتي تعنى بالاستثمار والتطوير العقاري موزعة على اربع طوابق

     المساحة المبنية  5630  م2

فكل شركة موزعة على طابقين وتضم الشركة الواحدة الاقسام التالية :

الطابق الأرضي للشركة بارتفاع 4م  يضم :

بهو الدخول الذي يحتوي على الاستعلامات و عناصر الربط الشاقولية  وأماكن للاستراحة ..

مكاتب مدراء المشاريع الهندسية .

مكاتب الدراسات الاستشارية + قاعات اجتماعات .

مكاتب للأقسام الهندسية المتنوعة ( عمارة – مدني – ميكانيك ........... ) .

قسم الصيانة والمتابعة .

قسم المخابر وقسم الانترنت

خدمات صحية + بوفيه

كافتيريا صغيرة .

الطابق الأول  للشركة يضم :

ويقسم في جزء منه إلى طابقين يتبعان لنفس الشركة  بارتفاع 3 م لكل طابق

و يضم الطابق الأول القسم الإداري :

مكتب المدير + السكرتيرة      .

- مكتب معاون المدير .

- مكتب أمين السرّ .

- قاعة الاجتماعات  .

- الديوان  .

- الأرشيف   .

- خدمات + بوفيه .

قسم القبو : تدفئة + تكييف + باركينغ في القبو على طابقين يتسع ل 150 سيارة + مستودعات .

            

مبنى المعارض :

وهي مقسمة إلى (6) زونات  تتراوح مساحة الزون الواحد حوالي 1280 م2 – 2240 م2

المساحة المبنية للمعارض حوالي  1,2هكتار .

عناصر المعرض الواحد  :

و هي عبارة عن صالتين عرض في الطابق الأرضي وصالة عرض كبرى في الطابق الأول يمكن الوصول إليها عن طريق الصالتين في الطابق الأرضي  و تتألف كل صالة من عدة أركان عرض من أجل عرض مختلف المشاريع ومواد البناء و يتم استئجار هذه الأركان من قبل الشركات و تكون الحركة ضمن أجنحة العرض متسلسلة و متعددة الخيارات للتنقل من جناح لآخر ، و تكون عناصر الاستراحات و الخدمات العامة ضمن خط السير .

إضافة إلى مونشارجات الخدمة للصالات الموزعة في أماكن محددة ...

مبنى المؤتمرات :

وهو لإقامة المؤتمرات وإقامة المنتديات الهندسية سواء كانت قطرية أو دولية المساحة المبنية 6730 م2  ويتسع لحوالي 900 شخص

ويضم ما يلي :

الطابق الأول :

1)  قسم الجمهور / بهو الدخول 250م2 + استعلامات واستراحات / .

2)  مدرج كبير مساحة 700 م2 .

3)  صالة تشريفات لها بهو خاص للشرف والصحفيين مع الاستعلامات والتخديم .

4)  صالات اجتماعات فردية .

8)  قاعة انترنت 100م2 .

9)  قسم مكتبة يضم قاعة مطالعة وقسم استعارة ...

10 ) قسم خاص لتدريب المهندسين يضم 5 قاعات كبيرة بمساحة 100       م2 تقريبا لكل قاعة + الخدمات الصحية

الطابق الثاني :

- بلكون للمدرج الرئيسي بمساحة 350 م2

-  كافيتريا 300م2 .

- غرف ادارية .

- القسم الاعلامي مقسم على غرف مطلة على المدرج الرئيسي

المرافق العامة :

من خدمات صحية وتدفئة وتكييف والصيانة والمستودعات .

المبنى	المساحة المبنية
البوابة	1900 م2
الشركات	28500 م2
المعارض	11700 م2
المؤتمرات	6750 م2
مبنى المكاتب	2500 م2
الفندق	3000 م2
السكن	1450       م2

 

Download